Wohneinheitenfläche
Um 117 m²
Grundstücksfläche
Um 147 m²
Baujahr
Baujahr 1966
Anzahl der Zimmer
6 Räume (4 Schlafzimmer)

Weideweg 98

7556 AD, Hengelo (Overijssel)

Een verrassend ruim thuis!
Wonen in een brede, speels ingedeelde tussenwoning waar ruimte en gemak samenkomen: dat is de woning aan de Weideweg 98 in Hengelo. Deze verrassende woning biedt een royale leefverdieping, een multifunctionele extra kamer op de begane grond én maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of iedereen die gewoon nét even wat meer ruimte zoekt. De ligging is gunstig, met scholen en voorzieningen op korte afstand.

Licht, Raum und Flexibilität
Bij binnenkomst valt direct de brede opzet en open indeling op. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte aan de tuinzijde, waardoor je geniet van een heerlijk open leefruimte met veel licht. De tuin gerichte woonkamer maakt ontspannen, koken en tafelen tot één geheel. De keuken gelegen aan de voorkant van de woning is praktisch en ruim. De ruime hal en de extra kamer naast de voordeur vormen een groot pluspunt. Deze kamer is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer, game room, praktijkruimte of juist een riante bijkeuken — multifunctioneel inzetbaar en volledig naar eigen wens te gebruiken.

Vier slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. Of je nu behoefte hebt aan meerdere kinderkamers, dubbele thuiswerkplekken, een hobbyruimte of een walk-in closet: hier kan het allemaal. De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel, en biedt voldoende ruimte om desgewenst te moderniseren of te vergroten. De tweede verdieping beschikt over een royale zolder, ideaal voor seizoensspullen, hobby’s of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Tot slot zijn er 6 zonnepanelen (huur) te vinden op het dak van de woning.

Genuß der Natur
De achtertuin is heerlijk diep én voorzien van een overkapping over de volledige breedte van de woning. Hierdoor zit je het hele jaar door droog en beschut, perfect voor lange avonden buiten. De tuin zelf is verder volledig naar eigen smaak te moderniseren, een fijne basis waar je alle kanten mee op kunt.

Conclusie
Weideweg 98 is een verrassend ruime tussenwoning met een brede opzet, veel kamers en een flexibele indeling. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek wordt? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
325.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1966
Dachart
Zeltdach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
117 m²
Grundstücksfläche
147 m²
Inhalt
488 m³
Sonstiger eingebautes Raum
28 m²
Gebäudebezogene Freifläche
20 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
19-11-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Kombikessel gasbetrieben (Eigenbedarf)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
43 m² (5.78 meter diep en 7.47 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Nordwesten und erreichbar über den Hinterausgang

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Hengelo

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 19-11-2025

Jahres-Stromverbrauch

2560 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Hengelo)

Gaskonsum pro Jahr

1140 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Hengelo)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7556

Gesamtbevölkerungszahl
11675 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7556

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
26%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
19%

Haushalte von Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7556

Einpersonig ohne Kinder
41%
Erwachsene ohne Kinder
27%
Haushalte ohne Kinder
68%

Haushalte von Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7556

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7556

Wohnungen vor 1945
34%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
12%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
17%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
6%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7556

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
12%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
4%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7556

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 185.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
10%

Sonstige Einzahlungen Hengelo

Zahlen für Postleitzahl-Region 7556

Adressen pro Quadratkilometer
2234
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7556 Gemeente kaart hengelo

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