- Wohneinheitenfläche
- Um 117 m²
- Grundstücksfläche
- Um 147 m²
- Baujahr
- Baujahr 1966
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (4 Schlafzimmer)
Wonen in een brede, speels ingedeelde tussenwoning waar ruimte en gemak samenkomen: dat is de woning aan de Weideweg 98 in Hengelo. Deze verrassende woning biedt een royale leefverdieping, een multifunctionele extra kamer op de begane grond én maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of iedereen die gewoon nét even wat meer ruimte zoekt. De ligging is gunstig, met scholen en voorzieningen op korte afstand.
Licht, Raum und Flexibilität
Bij binnenkomst valt direct de brede opzet en open indeling op. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte aan de tuinzijde, waardoor je geniet van een heerlijk open leefruimte met veel licht. De tuin gerichte woonkamer maakt ontspannen, koken en tafelen tot één geheel. De keuken gelegen aan de voorkant van de woning is praktisch en ruim. De ruime hal en de extra kamer naast de voordeur vormen een groot pluspunt. Deze kamer is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer, game room, praktijkruimte of juist een riante bijkeuken — multifunctioneel inzetbaar en volledig naar eigen wens te gebruiken.
Vier slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. Of je nu behoefte hebt aan meerdere kinderkamers, dubbele thuiswerkplekken, een hobbyruimte of een walk-in closet: hier kan het allemaal. De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel, en biedt voldoende ruimte om desgewenst te moderniseren of te vergroten. De tweede verdieping beschikt over een royale zolder, ideaal voor seizoensspullen, hobby’s of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Tot slot zijn er 6 zonnepanelen (huur) te vinden op het dak van de woning.
Genuß der Natur
De achtertuin is heerlijk diep én voorzien van een overkapping over de volledige breedte van de woning. Hierdoor zit je het hele jaar door droog en beschut, perfect voor lange avonden buiten. De tuin zelf is verder volledig naar eigen smaak te moderniseren, een fijne basis waar je alle kanten mee op kunt.
Conclusie
Weideweg 98 is een verrassend ruime tussenwoning met een brede opzet, veel kamers en een flexibele indeling. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek wordt? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 325.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1966
- Dachart
- Zeltdach mit Schindeln gedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 147 m²
- Inhalt
- 488 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 28 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 20 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 19-11-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Kombikessel gasbetrieben (Eigenbedarf)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 43 m² (5.78 meter diep en 7.47 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Nordwesten und erreichbar über den Hinterausgang
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Hengelo
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 19-11-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Hengelo)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Hengelo)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7556
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11675 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7556
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 26%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7556
- Einpersonig ohne Kinder
- 41%
- Erwachsene ohne Kinder
- 27%
- Haushalte ohne Kinder
- 68%
Haushalte von Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7556
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7556
- Wohnungen vor 1945
- 34%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 17%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 6%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7556
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 4%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7556
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 185.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 10%
Sonstige Einzahlungen Hengelo
Zahlen für Postleitzahl-Region 7556
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2234
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Kemps Immobilienagentur - der Agent von heute!
Der moderne, nüchterne Immobilienmakler von Twente. Wo persönliche Aufmerksamkeit im Mittelpunkt unserer täglichen Dienstleistungen steht. Das Verkaufen und/oder Kauf eines Immobilienobjekts ist ein spannendes Ereignis. Es ist schön, wenn da ein Freund "Homi Makler" an deiner Seite steht, der sich für deine persönlichen Interessen einsetzt! Täglich sind wir erfolgreich aktiv auf dem Immobilienmarkt von Twente. Du kannst uns z.B. in den Orten Enschede, Hengelo und Haaksbergen finden.
Jeder Person und jedes Haus ist einzigartig, deshalb führen wir immer einen maßgeschneiderten Plan durch, der perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Durch Innovation und fortschrittliche Technologie streben wir danach, eine stressfreie und angenehme Erfahrung für unsere Kunden zu bieten. Mit unserer datengestützten Strategie erreichen wir ein breiteres Publikum als andere, und dies geschieht immer mit einer persönlichen und zielgerichteten Herangehensweise sowohl online als offline. Wenn Sie Fragen zur Immobilienmarkt haben oder mehr über Ihr Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen zu helfen.
Neueste Bewertungen
-
Iris
Unsere erste Eigentumswohnung verdanken wir Marco. Wir sind sehr zufrieden mit dem Verlauf alles dessen. Marco ist leicht erreichbar und gut...
-
Robert
Marco Kemps von Homi Immobilien Ist ein netter professioneller und ein antriebsstarker Immobilienmakler, der alles gut organisiert hat. Was...
-
jay smit
Es war sehr schön, Marco als Immobilienmakler zu haben. Er war gut erreichbar, engagiert und ich konnte mein Haus für ein gutes Preisverhält...